Nyhagenvägen 7 – Ett hem att leva, växa och trivas i Välkommen till Nyhagenvägen 7 – en plats där livet får ta plats. Högt belägen och med en självklar närvaro i omgivningen väntar denna generösa sutterängvilla, där varje kvadratmeter bjuder in till både gemenskap och avskildhet. Med sina sju rum och flexibla planlösning öppnar huset upp för ett boende som kan formas efter just dina behov – oavsett om det handlar om den stora familjen, generationsboende eller möjligheten till uthyrning. Från ovanvåningen möts du av ett ljus som flödar genom rummen och skapar en varm, välkomnande känsla. Det rymliga köket blir snabbt hemmets hjärta – en naturlig samlingsplats där middagar förlängs till långa samtal. Härifrån kliver du rakt ut på den soliga balkongen, där morgonkaffet smakar lite bättre. Smarta lösningar som tvättnedkastet ner till hallen påminner om att vardagen här är lika genomtänkt som den är bekväm. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling och umgänge, med gott om plats för både stora soffgrupper och stilla stunder. Pelletskaminen sprider en mjuk värme och skapar en ombonad atmosfär när årstiderna skiftar. Härifrån öppnar sig altanen på baksidan – delvis skyddad, alltid inbjudande – en plats för grillkvällar, skratt och lugna stunder under bar himmel där sommarkvällarna aldrig riktigt vill ta slut. Sutterängplanet förstärker känslan av ett hem med extra allt. Här väntar generösa ytor som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden – från sociala ytor till privata rum. Det härliga relaxrummet med bastu från Tylö blir en självklar oas för återhämtning och där vardagen stannar upp för en stund. Med direkt access till ytterligare en altan suddas gränsen mellan inne och ute ut. Möjligheten till en separat entré skapar ytterligare dimensioner – kanske en uthyrningsdel, ett eget utrymme för tonåringen eller ett bekvämt generationsboende. Här bidrar en braskamin till ytterligare värme och stämning. Fastigheten har ett väl tilltaget garage med plats för bil, motorcykel och förvaring. Tomten är kuperad med inslag av naturberg som ger karaktär och fin utsikt över gatan. Läget är dessutom optimalt för familjer – med korta avstånd till både skolor och förskolor samt närhet till idrottsanläggningar och aktiviteter för både barn och vuxna. Nyhagenvägen 7 är mer än ett hus – det är ett hem fyllt av möjligheter, där funktion möter känsla och där varje dag har potential att bli något alldeles extra. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Här erbjuds ett ljust och hemtrevligt boende om 149 välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt och en inbjudande atmosfär. I den funktionella hallen/entrén möts du av ett hem som präglas av omtanke, trivsel och genomtänkt planering. Invändigt finns stora, luftiga ytor som skapar en trivsam miljö för den stora familjen, och den stämningsfulla kaminen bidrar till både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Det stilrena och praktiskt nyrenoverande köket erbjuder generösa arbetsytor i ett stort utrymme – en naturlig samlingsplats där både vardagens måltider och festliga tillfällen får ta plats. Bostaden rymmer dessutom rymliga och öppna vardagsrum på båda planen, vilket skapar gott om utrymme för familjeliv och sociala stunder. Den charmiga altanen, som nås från vardagsrummet på övre plan och blir snabbt en favoritplats för grillkvällar, sociala stunder och lata sommardagar i soligt sydläge - en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Badrummen är från byggåret, där har kommoder och kranar redan blivit utbytta. Här finns flera sovrum som ger flexibilitet för familjens olika behov – oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den lättskötta tomten om 749 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, trädgårdsdrömmar och avkoppling. . I den vackra och rofyllda trädgården finns äppel-, päron-, plommon-, och körsbärsträd samt krusbär, svarta och röda vinbär och mycket blåbärsbuskar. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till både Henåns skola och centrum, där du enkelt kan handla och sköta vardagens ärenden. Huset ligger i slutet på en lugn återvändsgata och i området finns fina gång- och cykelvägar där du promenerar till bussar och kollektivtrafik på cirka fem minuter. Ett välplanerat och trivsamt hem med stor potential – här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt härligt boende att trivas i under lång tid framöver.